Dans l’immobilier, lorsqu’une personne souhaite changer de logement, deux choix s’offrent à elle. Elle peut acheter un ancien bien ou en construire un nouveau. Laquelle de ces deux options est la meilleure ?
Avantages et inconvénients d’acheter une ancienne maison
Le plus grand avantage à acheter une maison déjà construite est la facilité ainsi que la rapidité des transactions. En un battement de cils vous pouvez déjà emménager. Généralement, on ne dénombre que 3 ou 4 mois d’intervalle avant la remise des clés. Vous pouvez choisir des maisons dans le style de la maison noé par exemple.
L'autre atout des anciennes maisons est qu’elles sont dans la plupart des cas bien situées. Elles se retrouvent le plus souvent près du centre-ville, des transports, des écoles ou des commerces. Ce genre de logements ont aussi un charme bien à eux car ils sont construits avec de grosses pierres.
Le véritable inconvénient de ces maisons est le nombre de travaux de rénovation qu’il faudra effectuer. Étant des maisons anciennes, elles doivent être remises au goût du jour, particulièrement au niveau énergétique. Ce qui signifie des travaux coûteux. Il vous faudra aussi vous contenter des dimensions et vous adapter en fonction de ce que vous avez.
Construction d’une maison neuve : forces et faiblesses
L’atout principal d’une maison neuve est qu’elle est faite sur mesure pour vous, et vous ressemble donc. C’est à vous de décider des dimensions, de la disposition, et tout est fait selon vos goûts. Vous pourrez tout construire selon les normes en vigueur au niveau de la consommation énergétique et des équipements.
Il y a aussi l'acoustique, l’isolation et la certitude d’avoir une maison de doubles vitrages. Vous pourrez également avoir une VMC, un système électrique approprié et bien d’autres choses. Ce qui signifie que quand vous déménagez, il n’y a plus de travaux.
L’inconvénient est que ces maisons sont très onéreuses. Pour une taille équivalente, vous allez trouver une maison déjà construite beaucoup moins chère. Les maisons neuves sont le plus souvent mal situées et les délais de construction peuvent décourager.
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